כך מתכננים בדובאי בית שמשפר שינה, אוויר ומים

הדרך שבה אנחנו מתכננים בניינים משתנה. לא רק מבחינה אסתטית - אלא ביולוגית.

מעצבת פנים ואדריכלית מדובאי טוענת שהמרחבים שבהם אנחנו חיים ועובדים משפיעים ישירות ובצורה מדידה על כמה זמן ואיכות חיים שיש לנו - וכי ענף העיצוב איחר לרדת לסוף הדבר.

דריה אקטן, מייסדת ומנהלת קריאייטיב של Deline Conceptual, השיקה את Longevity Design Method - מסגרת עבודה שמשלבת אדריכלות, עיצוב פנים, מדעי המוח ובריאות סביבתית לגישה אחת, ממוקדת-בריאות, לסביבה הבנויה. ההשקה מגיעה ברגע שבו כלכלת אריכות החיים הגלובלית מואצת, ורוכשים, מעסיקים ויזמים שואלים שאלות מתוחכמות יותר לגבי מה שהבניינים שלהם עושים לאנשים שבתוכם.

מה השיטה באמת אומרת

Longevity Design Method היא לא טרנד ולא מיתוג. זו פילוסופיית עיצוב מובנית שמבוססת על הנחה אחת: הסביבה הפיזית - החומרים, האור, איכות האוויר, האקוסטיקה, הפריסה המרחבית - משפיעה ישירות על תגובת הלחץ של הגוף, איכות השינה, הביצועים הקוגניטיביים ותוצאות הבריאות לטווח ארוך.

אקטן נשענת על מחקרי מדעי המוח שמראים שהמוח מעבד את הסביבה הפיזית שלו ברציפות - גם בלי מודעות. חדר עם בידוד אקוסטי לקוי משאיר את מערכת העצבים במצב של דריכות כרונית. תאורה מלאכותית שלא עוקבת אחר מקצב הצירקדי משבשת הורמוני שינה. חומרים שפולטים תרכובות אורגניות נדיפות פוגעים באיכות האוויר בצורה שלא רואים. אף אחד מהדברים האלה לא דרמטי. כולם מצטברים עם הזמן.

השיטה מטפלת בכל אחד מהממדים האלה בצורה שיטתית - לא כתכונות נפרדות להוסיף או להוריד, אלא כמערכת אחת מאוחדת שתוכננה מהיסוד סביב הביולוגיה האנושית.

למה דובאי, למה עכשיו

דובאי היא לא עיר שנראית כמקום הטבעי לתנועת עיצוב לאריכות חיים. היא חמה, צפופה, מהירה ובנויה בקצב. אבל בדיוק ההקשר הזה הוא שהופך את השיחה לדחופה.

תושבי דובאי מבלים יותר זמן בפנים מכמעט כל עיר אחרת בעולם. האקלים מכריח את זה. 9 חודשים בשנה, החוץ לא מאפשר שהייה ממושכת. זה אומר שאיכות הסביבה הפנימית - האוויר, האור, הרעש, החומרים - נושאת כאן משקל גדול יותר מאשר בערים שבהן אנשים מבלים זמן בחוץ באופן טבעי.

במקביל, דובאי משכה אוכלוסייה של תושבים ומשקיעים ניידים גלובלית, מודעים לבריאות, שמכירים את מושגי הוולנס ופחות ופחות מוכנים להתייחס לבית שלהם כמיכל פסיבי. הם רוצים שהמרחב יעבוד בשבילם. Longevity Design Method מדברת ישירות לציפייה הזו.

שוק הנדל"ן של דובאי גם מבשיל. רוכשים עוברים מעבר למטרים ולנוף. יזמים מתחרים על אורח חיים, שירותים וחוויה. עיצוב בריאות ואריכות חיים הוא הגבול הבא בתחרות הזו - ויזמים שיבינו זאת ראשונים ייהנו מיתרון משמעותי.

המדע מאחורי המרחבים

המסגרת נשענת על כמה קשרים מתועדים היטב בין הסביבה לביולוגיה.

אור ומקצב צירקדי. מחזורי שינה-ערות אנושיים מונעים על ידי חשיפה לאור. מרחבים שמתוכננים עם תאורה צירקדית - שמשתנה בטמפרטורת צבע ועוצמה לאורך היום - תומכים בייצור הורמונים טבעי, משפרים את איכות השינה ומפחיתים את הערפל הקוגניטיבי שמצטבר משיבוש שינה כרוני. רוב הפנים הפנימיים של מגורים ומשרדים בדובאי מוארים לנוחות ויזואלית בנקודת זמן אחת, תוך התעלמות ממה שקורה לגוף לאורך 24 שעות.

אקוסטיקה ולחץ. רעש כרוני ברמה נמוכה משאיר את הקורטיזול מוגבה. קורטיזול מוגבה לאורך חודשים ושנים תורם לעומס קרדיווסקולרי, פגיעה בתפקוד החיסוני ואיכות שינה ירודה. עיצוב אקוסטי - מפרט החומרים, פריסות החדרים ובידוד שמפחית העברת רעש - לעיתים נדירות מטופל כהתערבות בריאותית. ב-Longevity Design Method, הוא כן.

איכות אוויר וקוגניציה. איכות אוויר פנימית בסביבות אטומות וממוזגות יכולה להיות גרועה משמעותית מאוויר חיצוני. תרכובות אורגניות נדיפות מרהיטים, ריצוף וצבע, בשילוב עם סינון לקוי וקצבי אוורור נמוכים, יוצרים עומס בלתי נראה על הבריאות הנשימתית ועל הביצועים הקוגניטיביים. מחקרים הראו ירידות מדידות ביכולת קבלת ההחלטות במשרדים עם אוורור לקוי. השיטה מגדירה בחירת חומרים, מערכות סינון ואסטרטגיות אוורור כהחלטות עיצוב מרכזיות - לא כמחשבה שנייה.

עיצוב ביופילי. מערכת העצבים האנושית התפתחה בטבע. חשיפה לחומרים טבעיים, אור יום, ירוק ונופים טבעיים מפחיתה מדדי לחץ בצורה מדידה. עיצוב ביופילי - שמשלב את המרכיבים האלה במרחבים בנויים - הוא אחד ההתערבויות המבוססות-ביותר בפסיכולוגיה סביבתית. הוא גם אחד הכלים הכי פחות בשימוש בפיתוח עירוני בצפיפות גבוהה.

מה זה אומר לשוק הנדל"ן

העלייה של מסגרת עיצוב מובנית ומבוססת-מדע כמו Longevity Design Method יש לה השלכות מעשיות הן על האופן שבו רוכשים צריכים להעריך נכסים והן על האופן שבו יזמים צריכים לחשוב על בידול המוצר שלהם.

עבור רוכשים, היא מציגה סט חדש של שאלות. לא רק איך הדירה נראית, אלא מה היא עושה לרמות הקורטיזול שלך, לשינה, לבריאות הנשימתית, לביצועים הקוגניטיביים שלך לאורך חמש או עשר שנים של מגורים שם. אלה שאלות שהשוק לא היה מצויד באופן מסורתי לענות עליהן. שיטות כמו של אקטן מתחילות לספק את השפה הזו.

עבור יזמים, הדבר מאותת לאן הפוזיציה הפרמיום הולכת. רמת העל של שוק דובאי כבר עברה דרך נופים, גמרים ושירותי מותג. שכבת הבידול הבאה היא ביולוגית - מרחבים שתומכים ניכרות בבריאות, אריכות חיים וביצועים. תעודות כמו WELL Building Standard הן הקיצור הנוכחי לכך. מסגרות עיצוב לאריכות חיים הולכות רחוק יותר, ומשלבות את המדע עמוק יותר בתהליך העיצוב עצמו.

עבור העיר, זה חלק ממיצוב רחב יותר. לדובאי יש שאיפות להיות מרכז עולמי לבריאות, אריכות חיים וביצועים אנושיים. הסביבה הבנויה היא הבסיס לשאיפה הזו. אי אפשר לבנות עיר אריכות חיים עם בניינים שפוגעים בבריאות האנשים שבתוכם.

התמונה הגדולה

כלכלת אריכות החיים הגלובלית - מוצרים, שירותים וסביבות שמיועדים להאריך את החיים הבריאים האנושיים - היא אחד הסקטורים הצומחים-ביותר בעולם. ככל שהכלכלה הזו מבשילה, הסביבה הבנויה מוכרת יותר ויותר כאחד המנופים החשובים-ביותר שלה. אנחנו מבלים כ-90 אחוז מחיינו בפנים. העיצוב של המרחבים האלה אינו ניטרלי.

Longevity Design Method של דריה אקטן היא תגובתה של אדריכלית אחת למציאות הזו - ניסיון מובנה להביא את מדע הבריאות האנושית למרכז פרקטיקת העיצוב במקום להתייחס אליה כתכונה להוסיף בסוף.

בעיר שבונה בקנה מידה ובמהירות של דובאי, סוג כזה של חשיבה לא יכול היה להגיע ברגע טוב יותר.