וובינרים מקצועיים, כנסים חיים, מפגשים מוקלטים ומדריכי השקעה מפורטים כדי לסייע לכם להבין את שוק הנדל"ן בדובאי כמו מקצוענים.
כל מיקום מרכזי בדובאי התחיל כ"אזור מתפתח" לפני שהפך לאזור חם — והמשקיעים שהבינו את השינוי הזה מוקדם הם בדרך כלל אלה שהרוויחו הכי הרבה. בדיון המעשי הזה נפרק איך מיקומים חדשים ופרויקטים אוף-פלאן נבחנים בפועל בשלב מוקדם – לפני ששאר השוק שם לב. נשתמש ביעדים מרכזיים כמו Wynn Al Marjan Island כדוגמה מהשטח, להראות איך פרויקט ענק אחד יכול לשנות ביקוש, תנועת תיירות, פעילות שכירות ותמחור בכל האזור סביבו. המפגש הזה מיועד למשקיעים שרוצים להבין איך אנשי מקצוע קוראים מיקום – לא רק איך לבחור פרויקט, אלא איך לשפוט את האזור סביבו.
הנחות גדולות בנדל"ן בדובאי נשמעות לעתים קרובות חשודות - במיוחד כשרואים כותרות כמו "10% הנחה על הנכס" או "מחיר בלעדי למשקיע". אבל במקרים מסוימים, הנחות אלו אינן הונאה. הן מגיעות ממודלים מסחריים אמיתיים בין יזמים, סוכנויות וקבוצות קונים. בוובינר לימודי זה בן 60 דקות, נסביר כיצד עובדת רכישת נכסים קבוצתית, מדוע יזמים עשויים להציע מחירים טובים יותר לקבוצת קונים מאוחדת, ומה משקיעים צריכים לבדוק לפני שסומכים על כל הצעת "הנחה בלעדית". נשתמש בפרויקט Trevino של Avelon Developments ב-JVC כניתוח מקרה מעשי כדי להראות כיצד הנחה של 10% לרכישה קבוצתית יכולה להופיע בשוק, כיצד תוכניות תשלום פועלות, מה הופך פרויקט לאטרקטיבי יותר או פחות, ואילו דגלים אדומים קונים צריכים תמיד לאמת לפני קבלת החלטה. מפגש זה מיועד לקונים מישראל שרוצים להבין את נכסי האוף-פלאן (נכסים שנמכרים לפני סיום הבנייה) בדובאי בצורה ברורה יותר לפני הכניסה לשוק.