אודות WE-Dubai

WE-DUBAI - סוכנות הנדל״ן הוותיקה והמובילה באמירויות. ולא רק נדל״ן.... כבר שמעת לא פעם תארים כמו: מוביל, ותיק, מצטיין, אבל מה לעשות שזו המציאות. אנחנו כאן בדובאי מהיום שנחתמו הסכמי אברהם, כלומר קרוב לשש שנים שאנחנו מספקים לאלפי לקוחות מישראל ומכל רחבי תבל שירותי נדל״ן – איתור נכסים, מכירה, רכישה, השכרה וניהול הנכס.

פיננסים ובנקאות – מימון ומשכנתאות, פתיחת חשבון בנק, גולדן ויזה. רילוקיישן לדובאי – ניתוק תושבות מישראל ותושבות באמירויות. בעצם, כל מה שדרוש לביצוע עסקאות נדל״ן באמירויות למגזר הפרטי והעסקי, למטרות מגורים ו/או השקעה, כולל כל השירותים המקיפים הנדרשים. מיד נרחיב, אבל קודם קו הפעולה הייחודי והבלעדי ל-WE-Dubai.

אל תעשה דבר והכל ייעשה בשבילך – זהו קו הפעולה שמנחה אותנו ועמוד השדרה שעליו בנויה סוכנות WE-Dubai.

מדינה זרה, שפה זרה, מנהגים אחרים וחוקים שצריך ללמוד וליישם – לא קל להתארגן על מעבר למדינה זרה. הדברים נכונים בעת רכישת נדל״ן באמירויות בכלל ובמהלך רילוקיישן בפרט. הניסיון מלמד שמאוד קשה לרכוש נדל״ן בדובאי באופן עצמאי, ולא רק נדל״ן. פתיחת חשבון בנק למשל, או התנהלות מול הרשויות, הכול נעשה כאן 'לפי הספר' תוך הפעלת מערכת סינון מאוד קפדנית. די בטעות קטנה במסמך שהוגש לבנק כדי שבקשת מימון המשכנתא תסורב. זו הסיבה מדוע אנחנו אלה שמבצעים בעבורך את כל התהליכים, ונמשיך עם דוגמת המשכנתא להמחשה. אנחנו:

מאתרים בשבילך את הנכס המתאים ביותר לצורך שלך, מנהלים את המשא ומתן מול הקבלן או המוכר ומשיגים עבורך תנאים שלבד לא היית משיג.

בוחרים את הבנק המתאים למאפיינים ולצורך שלך, ואנחנו מצויים היטב במערכת הבנקאית ברזולוציות הכי עמוקות.

בונים לך תיק פרופיל אישי שמציג את ה-DNA הפיננסי שלך באופן שמעודד את הבנק לאשר את הבקשה. לכל בנק יש דרישות שונות, מה שמדגיש עד כמה חיוני להיעזר בנו.

דואגים להכנת בקשת הלוואת משכנתא – ליקוט מסמכים, אישורים וטפסים נדרשים, תרגומם והגשתם לאישור הבנק.

מתרוצצים בין המשרדים, הפקידים והרשויות הרלוונטיות.

ולך? לך נותר רק דבר אחד לעשות – לבוא איתנו לבנק כדי לחתום על מסמכי המשכנתא שאושרה.

כך אנחנו פועלים בכל שירות המוצע ללקוחותינו, ולא רק לצורך מימון משכנתא. זו המחויבות שלנו בפניך לעשות הכול כדי לפתוח לך חשבון בנק, לארגן לך ויזת זהב, מעמד תושבות, כניסה לאזורי סחר חופשי, רישום חברה בדובאי ואפילו חילוץ מעסקת מצוקה. והתוצאות? עד כה כל תיק משכנתא וכל בקשת פתיחת חשבון בנק שהוגשו – אושרו. מדובר ב-100% הצלחה של מאות רבות של תיקי הגשה.

ייעוץ משפטי – כאן אין שמות שותפים אלא מאגר של עורכי דין ומומחי משפט שאנחנו מעסיקים, כל אחד על פי תחום התמחותו ובהתאמה לצורך של הלקוח שלנו, בין אם לליווי משפטי ברכישת נדל״ן ובין אם לענייני פיתוח עסקי בדובאי בפרט ובאמירויות בכלל. כולנו יחד פועלים כקבוצה אורגנית ומאומנת היטב שמעניקה מענה מקצועי, מסור ואחראי לכל אחד מלקוחותינו הקיימים ולכל מי שפונה אלינו לקבלת שירות בפעם הראשונה. אגב, רבים מאלה הפונים אלינו בפעם הראשונה הם משקיעי נדל״ן שכבר רכשו דירה או נכס נדל״ני באמצעות סוכן כזה או אחר ומצאו את עצמם חסרי יכולת לעמוד בהתחייבויות החזר המימון שקיבלו. המונח המקצועי לאירועים אלה הוא Distress deal – עסקת מצוקה – שאנחנו מתמחים בחילוץ בעל הנכס מהדיל עליו הוא חתם ואשר אינו יכול לשלם.