שאלות נפוצות

מאז 2021, WeDubai נדל"ן ממוקמת בדובאי ובישראל. אנו עוזרים ללקוחות מקומיים ובינלאומיים לקנות, למכור ולהשקיע בנדל"ן בדובאי. המומחים שלנו מציעים הדרכה, ייעוץ שקוף ותמיכה מקצה לקצה לאורך כל מסע הנדל"ן.

WeDubai מתקשרת באנגלית, ערבית, רוסית, עברית, הינדי ואורדו. אנו מבטיחים תמיכה לקהל לקוחות בינלאומי מגוון.

WeDubai מציעה פתרונות נדל"ן בדובאי וברחבי איחוד האמירויות. השירותים המרכזיים שלנו כוללים: • שירותי רכישת נכסים בדובאי • שירותי ויזת זהב של איחוד האמירויות • שירותי משכנתאות • שירותי מס באיחוד האמירויות • נכסים במצוקה למכירה בדובאי • שירותי העברת כספים

אנו מציעים מגוון רחב של שירותי הקמת עסקים בדובאי וברחבי איחוד האמירויות. עם זאת, הסיבות שהלקוחות שלנו בוחרים בנו כוללות: • שירותי VIP עם הקמת עסק פרמיום בדובאי • תושבות של שנתיים באיחוד האמירויות מתחת ל-2 מיליון דירהם או ויזת זהב ל-10 שנים מעל 2 מיליון דירהם • אפשרות לקנות נכסים עם מטבעות קריפטוגרפיים • 100% שקיפות, ללא עמלות נסתרות או עיכובים • אנו מטפלים בבחירה, בניירת ובפתרונות העברה ברחבי העולם • פתרונות מותאמים אישית במיוחד למשקיעים, קונים ומבקשי תושבות

עליך להשלים קורס הכשרה מאושר RERA ולעבור את מבחן הרישוי כדי לעבוד כסוכן נדל"ן בדובאי. השוק התחרותי של איחוד האמירויות מציע אפשרויות אינסופיות להפוך לאחד מסוכני הנדל"ן הטובים ביותר בדובאי.

כן, דובאי מציעה תשואות שכירות גבוהות, הטבות מס וצמיחת שוק חזקה, מה שהופך אותה ליעד השקעה אטרקטיבי.

לא. בדובאי יש 0% מיסי נכסים שנתיים. עם זאת, ישנם דמי רישום ושירות חד-פעמיים.

RERA מסדירה את פעילויות הנדל"ן, מבטיחה ציות, מגנה על משקיעים ומפקחת על רישוי ועסקאות.

כן, אתה יכול למכור את הנכס שלך בכל עת. זה בדרך כלל כפוף להתחייבויות משכנתא ורישום.

זה לא חובה. מצד שני, מומלץ לשכור עורך דין כדי להבטיח עסקה חלקה ותואמת מבחינה משפטית.

משקיעים, בעלי נכסים, יזמים, אנשי מקצוע, חוקרים וכישרונות יוצאי דופן העומדים בקריטריוני הזכאות של איחוד האמירויות יכולים להגיש בקשה לויזת הזהב.

ויזת הזהב של איחוד האמירויות מציעה תושבות ארוכת טווח, בעלות עסקית מלאה, חסות משפחתית וחופש לחיות, לעבוד ולהשקיע באיחוד האמירויות ללא נותן חסות מקומי.

ויזת הזהב של איחוד האמירויות מונפקת ל-5 או 10 שנים וניתנת לחידוש.

כן, בעלי ויזת זהב יכולים לתת חסות לבן/בת הזוג, ילדים ותלויים ללא כל הגבלות.

ישנן דרישות שונות לויזת הזהב של איחוד האמירויות, אולם החשובות ביותר כוללות: • השקעה של מינימום 2 מיליון דירהם בנכס או עסק למשקיעים • הוכחת בעלות כולל שטר בעלות או רישיון עסק על שמך • דרכון מקורי עם תוקף של לפחות שישה חודשים • תמונות בגודל דרכון ברקע לבן • Emirates ID וויזה, אם מתגורר כעת באיחוד האמירויות • ביטוח בריאות, אם מתגורר באיחוד האמירויות

כדי לקבל ויזת זהב באיחוד האמירויות, ניתן להגיש בקשה דרך המנהלת הכללית לענייני תושבות וזרים (GDRFA). הגש את המסמכים הנדרשים, ולאחר אישור, תקבל תושבות ארוכת טווח ותוכל לתת חסות למשפחתך.

המסמכים הנדרשים לויזת זהב באיחוד האמירויות כוללים: • דרכון מקורי של המבקש עם תוקף של שישה חודשים • תמונת דרכון עדכנית • הוכחת זכאות (השקעה, רישיון עסק או תעודות מקצועיות) • Emirates ID, אם מתגורר באיחוד האמירויות • ביטוח בריאות תקף באיחוד האמירויות • תעודת כושר רפואי • אישור בנק, אם הנכס ממושכן • תעודות נישואין ולידה מאושרות לחסות משפחתית