מימוש נכס מניב באמירויות? למוכרים זהו שוק של "מרוויחים בלבד"!!!
ערך הנכסים ורווחי הנדל"ן באיחוד האמירויות עלו בחמש השנים האחרונות בעשרות אחוזים. על רקע היות איחוד האמירויות אבן שואבת למשקיעים ועובדים זרים מכל העולם המגמה עדיין נמשכת. גם תוכניות הבנייה ארוכות הטווח שגובשו באיחוד האמירויות וקצב הבנייה המואץ לא משיגות את הביקוש את המחסור. כידוע, כשהביקושים עולים על ההיצע מחיר הנכסים מאמיר ועולה וה'דרייב' להתחיל תהליך מכירת נכס בדובאי. רוצים לממש את הרווח? DUBAI-WE - היא הכתובת לכל מי שרוצה "למכור כתובת" - במיוחד כאשר על הכוונת מכירת נדל"ן למשקיעים בדובאי.
מאז משבר הקורונה שוק הנדל"ן באמירויות נמצא בתנופה מואצת ובהתאם עליית ערך הנכסים באמירויות באחוזים מרשימים בכל קנה מידה עולמי. ניקח לדוגמא את שוק הנדל"ן בדובאי 2023:
למכור או לא למכור?
מצד אחד מדובר בנכס מניב שערכו עולה משנה לשנה, אז למה למכור? מאידך, העיתוי הנכון למכור הוא כאשר השוק צמא והביקוש בשיאו. ואולי אחד הנתונים שציינו לא קיבל מספיק תהודה. 42% מעסקאות הנדל"ן באמירויות בוצעו ע"י משקיעים זרים. אלה הקונים הטובים ביותר ואחת מכל שתי עסקאות נעשית על ידם. אל העיתוי הנכון חשוב להוסיף ולציין את העובדה שאין מס שבח באיחוד האמירויות כך שהרווח כולו נטו שלכם. הרווח שלכם לא מסתיים במימוש הנכס. יש עוד "סוכריות" שאנחנו מביאים איתנו לכל עסקת נדל"ן .
כחברה ישראלית הפועלת באיחוד האמירויות למעלה מחמש שנים, צברנו ניסיון עשיר וקשרים ענפים בשוק הנדל"ן המקומי . ביצענו עד כה מאות עסקאות נדל"ן באמירויות. משקיעים שקנו בעזרתנו נכס מניב ומאז נהנים מטעמה המתוק של עליית הערך וההכנסה הפסיבית מעוניינים לקנות עוד נכסים ולהגדיל רווחים. הם הראשונים שנציע להם את הנכס שלכם. ועדיין, אם תהליך מכירת נכס באיחוד האמירויות עשוי להיראות בעיניכם מורכב, לא כך הם הדברים כשמושכות בידיים שלנו. הליווי המקצועי והניסיון העשיר שצברנו בתחום מבטיחים לכם התהליך פשוט ומהיר במסגרתו אנחנו דואגים ל:
צוות המומחים שלנו, שחי ופועל בדובאי שנים רבות, ינתח את מצב הנכס שלכם וישקף לכם את פוטנציאל המכירה האמיתי.
מתכננים יציאה? חשבו על מס והעברות כספים.